Často kladené
dotazy
Srozumitelně o provizi, smlouvách, katastru i průběhu spolupráce.
Jaká je výše provize?
Standardní provize se zpravidla pohybuje okolo 3 až 5 % z ceny nemovitosti. Záleží na rozsahu služeb a vždy ji domluvíme předem.
Platím provizi, když se nemovitost neprodá?
Podmínky stanovuje zprostředkovatelská smlouva. Před podpisem si jasně vysvětlíme, jaké náklady mohou vzniknout a v jakých situacích.
Platí se něco předem?
Rozsah služby a případné náklady na přípravu či marketing jsou transparentně dohodnuté před zahájením spolupráce.
Musím podepsat smlouvu s makléřem?
Ano, rozsah zastupování a vzájemná práva je správné písemně vymezit. Smlouva chrání obě strany.
Jak dlouho trvá zápis do katastru?
Katastr pracuje se zákonnou ochrannou lhůtou. Celková délka se může lišit podle vytíženosti pracoviště a složitosti případu.
Co znamená exkluzivní smlouva?
U výhradní smlouvy zastupuje majitele jeden makléř, který může převzít plnou odpovědnost za strategii, investice do prezentace i koordinaci obchodu.
Co se platí nad rámec kupní ceny?
Podle případu může jít o právní služby, úschovu, financování, správní poplatky nebo technické prověrky. Přesný rozpočet vždy projdeme předem.
Proč využít realitního makléře?
Makléř šetří čas, nastaví cenu podle trhu, připraví marketing, prověří zájemce, vede vyjednávání a koordinuje bezpečný právní průběh.